商业零售企业法律服务律师 - 公司合同管理的风险与防范http://www.lawyercui.com/我们是：长期致力于企业（公司）法律风险防范的律师 - RainbowSoft Studio Z-Blog 1.8 Spirit Build 80722zh-CNCopyright xxxx-xxxx Your WebSite. Some Rights Reserved.Thu, 09 Sep 2010 23:21:48 +0800公司在签订合同时要注意的法律风险cuiqinghan@yahoo.com.cn (崔清寒)http://www.lawyercui.com/post/158.htmlWed, 28 Apr 2010 22:10:07 +0800http://www.lawyercui.com/post/158.html市场千变万化、法律内容繁杂，但万变不离其宗，只要认真把握好合同签订、履行过程中相关事项，就会防患于未然。以下是合同签订与履行时应注意的相关事项，供参考！
一、签订合同时，应注意：
1、认真审查签约对象的主体资格和资信能力，以便在供货及付款条件上采取相应的对策，防范欺诈、减少交易风险。
2、争取合同的起草权、并以书面形式对谈判中所取得的承诺进行约定。
3、合同名称与合同内容应一致。例如本是加工承揽合同，如果使用购销合同文本，则将为合同的履行和法律条款的适用增添了争议。
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]]>公司合同管理的风险与防范http://www.lawyercui.com/post/158.html#commenthttp://www.lawyercui.com/http://www.lawyercui.com/feed.asp?cmt=158http://www.lawyercui.com/cmd.asp?act=tb&id=158&key=d129a313北京法律风险防范律师：融资租赁合同的承租人违约怎么办？cuiqinghan@yahoo.com.cn (崔清寒)http://www.lawyercui.com/post/155.htmlWed, 21 Apr 2010 17:10:08 +0800http://www.lawyercui.com/post/155.html 

承租人的违约责任：
1.未按照合同约定支付租金
2．无正当理曲拒收或迟延接收货物
3．擅自对租赁物进行处分  叫。
4．在租赁期间造成租赁物损坏
5．其他违约行为

出租人可行使的救济措施：
1．实际履行
2．加速支付
3．解除合同，收回租赁物并赔偿损失
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]]>公司合同管理的风险与防范http://www.lawyercui.com/post/155.html#commenthttp://www.lawyercui.com/http://www.lawyercui.com/feed.asp?cmt=155http://www.lawyercui.com/cmd.asp?act=tb&id=155&key=8d8e1923交易对象资信法律风险防范cuiqinghan@yahoo.com.cn (崔清寒)http://www.lawyercui.com/post/144.htmlThu, 18 Mar 2010 16:27:49 +0800http://www.lawyercui.com/post/144.html交易主体审查是合同利益维护的基本工作，也是企业在普通交易中容易忽略的一个环节。多数企业都会注意到灭对交易条款和交易商业价值的审查，但常忽略对主体资格和资信进行实质审查。实际上，纯粹的技术性审查并不能最大限度避免营销合同风险，但如缺乏基础的主体审核，给企业造成的害往往更加严重。
【典型案例】
某土产公司于2000年派业务员张某随带公司介绍信和盖好公章的空白 合同纸一份去某市联系业务。临行前，公刁经理吩咐张某：这次去某市主要为了土产公司订购干果，果的品种可由张某自行决定。张某到达某市后，发现当地香蕉特别便宜，而且质量很好，就找到该市果品公司商洽，双方订立香蕉和芒果干合同一份，其中香蕉5吨，每公斤0. 6元，芒果干1. 5吨，每公斤5元，共计价款人民币10500元。合同订立后，张某即随同果品公司的送货车回到土产公司。货到土产公司后，公司以张某自作主张，不承认其所订合同为由拒收，果品公司的送货人则将货卸桩土产公司门口后将车开走。
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]]>公司合同管理的风险与防范http://www.lawyercui.com/post/144.html#commenthttp://www.lawyercui.com/http://www.lawyercui.com/feed.asp?cmt=144http://www.lawyercui.com/cmd.asp?act=tb&id=144&key=a24503a4合同风险：合同纠纷与合同诈骗的区别cuiqinghan@yahoo.com.cn (崔清寒)http://www.lawyercui.com/post/142.htmlTue, 16 Mar 2010 11:59:43 +0800http://www.lawyercui.com/post/142.html在实践中，一些合同纠纷与合同诈骗往往只有一线之隔。区分两者界限的关键是行为人是否具有非法占有对方财物的目的。为此，可以从以下几个方面进行综合分析和判断：
   第一，行为人有无履行合同的实际能力。在实践中，如果行为人明知自己没有履行合同的实际能力，也根本不去创造条件履行合同，非法将他人财物占为己有，就应以合同诈骗罪论处。但仅以此为根据作出判断，难免会出现差错，因为履行合同的能力有无和大小还受主客观因素的制约，处于一种可变的状态。
   第二，行为人有无履行合同的实际行动。有履行诚意的，必然会努力创造条件履行合同，即使因客观因素不能实际履行，也会承担相应的违约责任。而诈骗者一般是不会有履行合同的实际行动的，即使履行了部分合同，也是为了骗取对方信任，以达到骗取财物的目的，也就是说合同诈骗必须是使合同全部或大部份不能履行。对此情况，不论其有无履行合同的实际条件，均应以合同诈骗罪论处。
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]]>公司合同管理的风险与防范http://www.lawyercui.com/post/131.html#commenthttp://www.lawyercui.com/http://www.lawyercui.com/feed.asp?cmt=131http://www.lawyercui.com/cmd.asp?act=tb&id=131&key=fe144677合同起草法律风险防范cuiqinghan@yahoo.com.cn (崔清寒)http://www.lawyercui.com/post/124.htmlFri, 09 Oct 2009 09:23:43 +0800http://www.lawyercui.com/post/124.html财富的一半来自合同，在市场经济环境下，企业财富的积累通常也是通过与其他市场主体签订各种商务合同来实现其预期目标的。商场如战场，合同的签订往往与风险同行，如何从法律角度防范合同风险，是所有企业必须考虑的问题。具体来说企业在合同起草的过程中，需要注意以下几个方面的问题：    一、注意合同性质界定的确定性。市场交易的复杂化导致表现交易形式的合同必然会被划分为性质不同的类别

]]>公司合同管理的风险与防范http://www.lawyercui.com/post/124.html#commenthttp://www.lawyercui.com/http://www.lawyercui.com/feed.asp?cmt=124http://www.lawyercui.com/cmd.asp?act=tb&id=124&key=12c62b73传真合同的法律风险防范cuiqinghan@yahoo.com.cn (崔清寒)http://www.lawyercui.com/post/120.htmlFri, 09 Oct 2009 09:16:58 +0800http://www.lawyercui.com/post/120.html场经济是充满竞争的经济，企业无论大小，时刻都面临着各种形式的竞争，有产品、服务质量的竞争、有价格的竞争、有人才的竞争等等。科技的进步使得企业之间的竞争越演越烈，企业出于缩短交易时间之考虑，传真合同随之被企业广泛接受并应用。由于传真合同的原件与复印件难以区分，通过这种形式签订的合同风险往往也更大。因此，企业在以传真合同形式签订合同时应加大风险防范意识，具体来说需要注意如下几个事项： &nb

]]>公司合同管理的风险与防范http://www.lawyercui.com/post/120.html#commenthttp://www.lawyercui.com/http://www.lawyercui.com/feed.asp?cmt=120http://www.lawyercui.com/cmd.asp?act=tb&id=120&key=2b60a7c0特许经营合同终止后的措施与加盟商义务cuiqinghan@yahoo.com.cn (崔清寒)http://www.lawyercui.com/post/112.htmlWed, 26 Aug 2009 14:52:13 +0800http://www.lawyercui.com/post/112.html在特许经营合同中，约定合同终止后处理措施条款较多，通常包括： 1. 特许加盟店的关闭。在特许经营合同终止后，被特许人必须关闭自己的加盟店。 2.停止使用商标、标识。在特许经营合同中应明确规定，在合同终止后被特许人不得再继续使用获得使用许可的商标，并应除去物品上的商标或将该物品废弃或将该物品返还特许人；被特许人不得将贴附商标的物品转让给他人。同时，与特许经营合同期限一样，被特许人在合同终止后，也不能

]]>公司合同管理的风险与防范http://www.lawyercui.com/post/112.html#commenthttp://www.lawyercui.com/http://www.lawyercui.com/feed.asp?cmt=112http://www.lawyercui.com/cmd.asp?act=tb&id=112&key=11ff2ac8特许经营合同怎么写？cuiqinghan@yahoo.com.cn (崔清寒)http://www.lawyercui.com/post/93.htmlTue, 11 Aug 2009 17:09:09 +0800http://www.lawyercui.com/post/93.html特许经营合同的内容由当事人约定，一般包括以下内容： 　　（一）当事人的名称、住所； 　　（二）授权许可使用特许经营权的内容、期限、地点及是否具有独占性； 　　（三）特许经营费的种类、金额、支付方式以及保证金的收取和返还方式； 　　（四）保密条款； 　　（五）特许经营的产品或服务质量控制及责任； 　　（六）培训和指导； 　　（七）商号的使用； ...

]]>公司合同管理的风险与防范http://www.lawyercui.com/post/93.html#commenthttp://www.lawyercui.com/http://www.lawyercui.com/feed.asp?cmt=93http://www.lawyercui.com/cmd.asp?act=tb&id=93&key=b78f33a0门面房转让合同范本cuiqinghan@yahoo.com.cn (崔清寒)http://www.lawyercui.com/post/89.htmlThu, 06 Aug 2009 15:08:09 +0800http://www.lawyercui.com/post/89.html
门面房转让合同范本格式
　　转让方(甲方)： 身份证号码： 　　受让方(乙方)： 身份证号码： 　　房东(丙方)： 身份证号码： 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 　　一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 ...

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